Galpon en alquiler en San Andres

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Ubicado en una estratégica zona industrial, rodeado de importantes empresas y establecimientos productivos como Polo San Andrés, Alfavinil S.A., PENTA-KA, entre otras empresas, consolidando un entorno ideal para actividades industriales, logísticas, productivas o de distribución. UBICACIÓN El inmueble ofrece rápidos accesos y excelente conectividad hacia los principales corredores del AMBA, con rápida conexión hacia Av. General Paz, Capital Federal y zona norte/oeste del Gran Buenos Aires. a tan solo 250 metros de calle José María Campos, una de las arterias de vinculación más importantes de la zona,a 800 metros de Av. de los Constituyentes,a 1 km de calle Sáenz Peña, CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La propiedad cuenta con aproximadamente 550 m² de terreno, incluyendo un sector de oficinas administrativas de 50 m², ideal para administración, supervisión operativa o atención comercial. El sector operativo posee pisos de hormigón H30 de alta resistencia, aptos para tránsito pesado, almacenamiento intensivo y operación industrial, además de techo a dos aguas con aislación, brindando mejores condiciones térmicas y operativas. La nave cuenta con una altura aproximada de 7 metros, permitiendo un excelente aprovechamiento volumétrico para almacenamiento, racks o funcionamiento industrial. Dispone de ingreso peatonal independiente hacia el sector de oficinas y un portón de acceso vehicular de aproximadamente 6 metros de ancho por 4,50 metros de altura, apto para ingreso de camiones, utilitarios y operatoria de carga y descarga. Actualmente el inmueble posee energía monofásica instalada, con factibilidad y condiciones aptas para adecuación a energía trifásica, según requerimientos de la actividad a desarrollar. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo