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Galpon en alquiler en Diag. 17 de Octubre 200, Jose Leon Suarez
Galpon en alquiler
ARS 2.040.000
Entrar te cuesta ~$ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Diag. 17 de Octubre 200, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Sup. cubierta
204 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Sale $ 2.040.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Diag. 17 de Octubre 200.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.040.000lo normal · 1.848.0002.040.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.848.000/mes
Tamaño normal
264 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs! Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 204 m² (18,81m x 11,75m) Ubicación en el predio: Planta baja Estado: Planta libre, listo para operar. Oficina: Área integrada de 2m x 2m Oficinas/Servicios: Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Techo: Chapa Altura: 6 mts Ingresos: Cortina Eléctrica (3), Puerta Peatonal Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 10.000 x m² + IVA Gastos comunes: $3.407 + IVA / m² / mes aprox. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.548.400: primer mes $ 2.040.000, deposito $ 2.040.000 y comision inmobiliaria $ 2.468.400.

Costo de entrada$ 6.548.400
Primer mes
$ 2.040.000
Deposito1mes
$ 2.040.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.468.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.040.000
En 3 meses
~$ 2.143.237
En 12 meses
~$ 2.485.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.082.500· 51 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diag. 17 de Octubre 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Panaderia La Margarita3 min · 209 m
Gran Paseo de Compras "Jose Leon Suarez" · 63 - General Frias 73824 min · 263 m
La Virgen del Rosario · 73 - Santa Brigida5 min · 289 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº501 - ANEXO I · especial · publica4 min · 240 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 SAN FRANSISCO DE ASIS · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza de los Trabajadores12 min · 741 m
Plaza Solis Chilavert14 min · 919 m
Salud · 4 en la zona
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico2 min · 111 m
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico4 min · 247 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico8 min · 536 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de galpones en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 10.000 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diag. 17 de Octubre 200, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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