Galpon en alquiler en Jose Leon Suarez

Galpon en alquiler en Jose Leon Suarez

Alquiler de Nave Industrial en Ebapi con 11 m a La Viga E Hidrantes

Au Cam. del Buen Ayre al 4600, Villa José León Suárez, Provincia de Buenos Aires · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Sale $ 15.388.425 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 20 galpones parecidos en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Au Cam. del Buen Ayre al 4600, Villa José León Suárez, Provincia de Buenos Aires.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15.388.425lo normal · 15.191.13813.257.72018.939.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 15.191.138/mes
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 15.230.845
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Buscás optimizar la logística de tu empresa con un espacio operativo de gran altura y accesibilidad estratégica? Ubicada en el Parque Industrial EBAPI, esta nave logística de 1500 m² ofrece la infraestructura necesaria para escalar tus operaciones. Diseñada para garantizar fluidez operativa, cuenta con 11 metros libres a la viga para maximizar tu capacidad de almacenamiento e ingresos ágiles para transporte de gran porte. Además, su ubicación privilegiada te conecta en solo 5 minutos con la Autopista Panamericana, a 10 minutos del Acceso Oeste y con acceso directo hacia CABA en pocos minutos, optimizando los tiempos y costos de distribución de tu flota. Datos Técnicos y Distribución Superficie total: 1500 m² (36,4 m de ancho x 41 m de largo aprox.). Altura operativa: 11 metros a la viga (estructura de reticulado con columnas centrales). Aptitud industrial: Admite las 3 categorías industriales (Ley 11.459). Acceso logístico: Portón corredizo de dos hojas (4 m de ancho x 6 m de alto). Seguridad e incendios: Sistema de red contra incendios con 6 hidrantes y 1 salida de emergencia. Oficina administrativa: Espacio delimitado de 5,7 m x 3 m aprox. Comedor para personal: Sector de 3,5 m x 3,3 m aprox. Núcleo sanitario: Baños de 4,8 m x 2 m aprox. equipados con dos inodoros, dos bachas y una ducha. Conectividad: A 5 minutos de Autopista Panamericana, a 10 minutos de Acceso Oeste y rápido acceso a CABA. ¿Querés conocer la nave y evaluar su impacto en la logística de tu empresa? Hacé clic en el botón de contacto o WhatsApp y agendá tu visita técnica hoy mismo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 31.298: primer mes USD 9.750, deposito USD 9.750 y comision inmobiliaria USD 11.798.

Costo de entradaUSD 31.298
Primer mes
USD 9.750
Deposito1mes
USD 9.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.750
En 3 meses
~USD 10.243
En 12 meses
~USD 11.879

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 83 min · 169 m
San Antonio6 min · 367 m
San Antonio6 min · 368 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 654 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de galpones en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 10.000 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Au Cam. del Buen Ayre al 4600, Villa José León Suárez, Provincia de Buenos Aires, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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