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Galpon en alquiler en Diag. 17 de Octubre 200, Jose Leon Suarez
Galpon en alquiler
ARS 3.340.000
+ ARS 2.800 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Diag. 17 de Octubre 200, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Sup. cubierta
477 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Sale $ 3.342.800 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 23 galpones parecidos en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 5 cuadras de Diag. 17 de Octubre 200.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.342.800lo normal · 4.082.5006.624.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.082.500/mes
Tamaño normal
576 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs! Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 477 m² (26,56m x 34,15m) Ubicación en el predio: Planta Alta Estado: Planta libre, lista para operar. Oficinas/Servicios: Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Techo: Losa Altura: 5 mts Aberturas: Portón de chapa Acceso: Portón / Montacargas de 800 kg Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 7.000 x m² + IVA Gastos comunes: $3.690 + IVA / m² / mes aprox. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.721.400: primer mes $ 3.340.000, deposito $ 3.340.000 y comision inmobiliaria $ 4.041.400.

Costo de entrada$ 10.721.400
Primer mes
$ 3.340.000
Deposito1mes
$ 3.340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.041.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.340.000
En 3 meses
~$ 3.509.026
En 12 meses
~$ 4.069.178

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.082.500· 51 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diag. 17 de Octubre 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Las Delicias · Diagonal 69 Jose Leon Suarez1 min · 71 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez1 min · 82 m
Carniceria Isa · Diagonal 69 Jose Leon Suarez1 min · 90 m
Educacion · 30 en la zona
MIGUITAS DE AMOR · inicial · privada3 min · 221 m
INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 233 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert11 min · 698 m
Plaza de los Trabajadores13 min · 813 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico4 min · 227 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico5 min · 315 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico9 min · 557 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de galpones en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 10.000 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diag. 17 de Octubre 200, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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