Propiedad en alquiler en Villa Maipu
Propiedad en alquiler
ARS 6.700.000

Propiedad en alquiler en Villa Maipu

Galpón de 920 m² en alquiler – villa maipú – zona industrial

E.C Villegas al 2400 , Villa Maipú · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
920 m²

Descripcion

Espectacular galpón industrial/depósito de 920 m2 totales en alquiler, ubicado sobre la calle E.C. Villegas en el consolidado polo fabril de Villa Maipú, Partido de San Martín. Una ubicación estratégica con rápidos accesos logísticos. La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su gran funcionalidad distribuida en dos plantas. Características principales: Superficie total: 920 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas de gran amplitud. Planta Baja: Techo de losa de hormigón armado con estructura de columnas robustas, ideal para almacenamiento, distribución o instalación de maquinaria. Planta Alta: Techo parabólico de chapa con chapas traslúcidas que brindan una excelente luminosidad natural durante todo el día. Logística interna: Equipada con montacargas funcional y escalera de material para una cómoda conexión entre plantas. Accesos: Portón de ingreso en planta baja y persiana automatizada en el piso superior, ideal para carga y descarga mediante camiones medianos, utilitarios o furgones. Servicios e Instalaciones: Agua corriente y cloacas conectadas a la red pública. Cuenta con un baño completo operativo. Zonificación: Entorno netamente industrial, apto para diversas habilitaciones comerciales, pymes o depósitos de distribución. Una propiedad lista para entrar a trabajar y potenciar tu negocio! Consulte para coordinar una visita. Stransky Propiedades CSM 2998

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 21.507.000: primer mes $ 6.700.000, deposito $ 6.700.000 y comision inmobiliaria $ 8.107.000.

Costo de entrada$ 21.507.000
Primer mes
$ 6.700.000
Deposito1mes
$ 6.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.107.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.700.000
En 3 meses
~$ 7.039.063
En 12 meses
~$ 8.162.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Almafuerte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna · 51 - Santa Marta3 min · 199 m
Luna Supermercado · Diagonal Saenz Peña4 min · 245 m
Supermercado Ale · Diagonal Saenz Peña12 min · 793 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº719/03 · adultos · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Boulevard Almafuerte10 min · 666 m
Plaza Las Heras11 min · 694 m
Boulevard 3 de Febrero15 min · 950 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado6 min · 395 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 11 SANTA ANA · centro de salud · publico12 min · 777 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

E.C Villegas al 2400 , Villa Maipú, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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