Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 5.500.000

Propiedad en alquiler en Centro

Importante local comercial de 550m2 sobre ruta 8

Av. Dr. Ricardo Balbin al 2100 , Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
550 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER AV. DR. RICARDO BALBíN 2134 (RUTA 8) Excelente ubicación sobre la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), una de las principales arterias comerciales de General San Martín, con gran circulación vehicular y excelente exposición comercial. El inmueble cuenta con 550 m2 totales, distribuidos en tres niveles: planta baja de 374 m2, entrepiso de 70 m2 y sótano de 106 m2. Dispone además de dos vestuarios con duchas, un toilette y kitchenette, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Por su importante superficie y ubicación estratégica sobre una avenida de gran circulación, representa una excelente oportunidad para empresas, comercios o emprendimientos que busquen instalarse en un punto de gran visibilidad. Contactate con nosotros y coordiná tu próxima visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
El Panaderia1 min · 35 m
Lo de Maty1 min · 78 m
Miguel Angel1 min · 83 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SEGUNDO BIENVENIDO PALMA · adultos · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica3 min · 188 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718 · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin8 min · 511 m
Plaza Kennedy13 min · 810 m
Plaza Ucrania13 min · 814 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado2 min · 103 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. DIEGO E. THOMPSON · hospital/clinica · publico3 min · 181 m
CORPORACION MEDICA LABORAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 231 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Dr. Ricardo Balbin al 2100 , Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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