Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000

Propiedad en alquiler en Centro

Edificio comercial de 800m2

Moreno al 3200 , Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
800 m²

Descripcion

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER SAN MARTíN CENTRO Moreno 3257, San Martín Centro Excelente propiedad comercial en alquiler, con 800 m2 totales, ubicada en una zona estratégica de San Martín Centro, ideal para empresas, instituciones y emprendimientos que necesiten amplitud, múltiples espacios de trabajo y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con una distribución versátil en distintas plantas, ofreciendo ambientes funcionales para desarrollar diversas actividades comerciales, administrativas o institucionales. Características principales: * Frente con vidriera comercial. * Garage. * Oficinas. * Baños y vestuarios. * Cocinas. * Depósito. * Sótano. * Planta alta con salón de eventos, oficinas y baños. * Departamento de 4 ambientes, con cocina, baño e ingreso independiente desde planta baja. Ubicación estratégica: sobre calle Moreno, en pleno San Martín Centro, dentro de un entorno comercial consolidado, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y una amplia variedad de servicios. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso, ideal para empresas, instituciones, centros de capacitación, espacios de eventos o proyectos que requieran una infraestructura amplia y versátil. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno al 3200 , Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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