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Deposito en alquiler en Villa Lynch
Deposito en alquiler
ARS 14.500.000
Entrar te cuesta ~$ 46,5 M

Deposito en alquiler en Villa Lynch

Gral. Paz y Av San Martin

José Arias 519 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.350 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Lynch, 2350 m² cubiertos, ARS 14.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
2477 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Inmueble Industrial de 2350 mts2 , implantado sobre lote de 1700 mts2. PLANTA BAJA: Aprox 1650 m2 cubiertos Compuesta de 3 naves con techo de losa altura 5,30 y 1 con techo de cinc , entrada para camiones de 4,10 de alto por 4 de ancho, mas 2 oficinas con un baño. También cuenta con un montacarga que le da acceso al Primer Piso donde hay un Galpón Parabólico de aprox 600 mts2 altura 7 metros, mas baños y vestuarios para ambos sexos. CONDICIONES: UNA GARANTIA PROPIETARIA, Un mes de DEPOSITO en DOLARES, Un mes por Adelantado, Ajuste Trimestral por IPC, Honorarios el 5% sobre el monto del Contrato, Contrato por 3 años .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 46.545.000
Primer mes
$ 14.500.000
Deposito1mes
$ 14.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 17.545.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.500.000
En 3 meses
~$ 15.233.794
En 12 meses
~$ 17.665.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Arias 519, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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