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Deposito en alquiler en Av. del Libertador Gral. San Martín 501, Villa Lynch
Deposito en alquiler
USD 29.690
= $ 47,1 M
Entrar te cuesta ~USD 95.305
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Av. del Libertador Gral. San Martín 501, Villa Lynch

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.969 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Sale $ 47.144.751 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 5 depositos parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador Gral. San Martín 501.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47.144.751lo normal · 33.115.979

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 33.115.979/mes
Tamaño normal
2317 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 42.982.865
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nodo comercial, estratégicamente ubicado a metros de la Av. General Paz, con acceso inmediato a la Ciudad de Buenos Aires y a los principales corredores urbanos y autopistas. Este desarrollo integral contará con espacios comerciales, oficinas corporativas y depósitos diseñados para operaciones de última milla. A 300 mts. De Au. Gral Paz. Cuenta con locales comerciales, depósitos logísticos y oficinas corporativas. Superficies: • Locales Comerciales: módulos desde 154 m2 hasta 11.200 m2. Valor por m2: USD 15/m2 + IVA • Depósitos Logísticos: módulos desde 600 m2 hasta 29.000 m2. Valor por m2: USD 10/m2 + IVA • Oficinas Corporativas: desde 1572 m2 hasta 9.500m2 Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 95.305: primer mes USD 29.690, deposito USD 29.690 y comision inmobiliaria USD 35.925.

Costo de entradaUSD 95.305
Primer mes
USD 29.690
Deposito1mes
USD 29.690
Comision inmobiliaria1mes
USD 35.925

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.690
En 3 meses
~USD 31.193
En 12 meses
~USD 36.172

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador Gral. San Martín 501

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
Servicompras1 min · 89 m
Family4 min · 242 m
Le Piume4 min · 256 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 DORA CELINA HELDT · especial · publica7 min · 463 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZZA · inicial · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Yrigoyen11 min · 706 m
Plazoleta de los Fomentistas14 min · 917 m
Plaza de los Abuelos15 min · 940 m
Salud · 6 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico9 min · 562 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico9 min · 589 m
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de depositos en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 9.191 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.191/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador Gral. San Martín 501, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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