P Proppies
Deposito en alquiler en Villa Lynch
Deposito en alquiler
USD 17.880
= $ 27,5 M
Entrar te cuesta ~USD 57.395

Deposito en alquiler en Villa Lynch

Depósitos en Alquiler | Desde 600 m² Hasta 29.000 m²

Av. del Libertador Gral. San Martín 501 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Lynch, 1788 m² cubiertos, USD 17.880/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nodo comercial, estratégicamente ubicado a metros de la Av. General Paz, con acceso inmediato a la Ciudad de Buenos Aires y a los principales corredores urbanos y autopistas. Este desarrollo integral contará con espacios comerciales, oficinas corporativas y depósitos diseñados para operaciones de última milla. A 300 mts. De Au. Gral Paz. Cuenta con locales comerciales, depósitos logísticos y oficinas corporativas. Superficies: • Locales Comerciales: módulos desde 154 m2 hasta 11.200 m2. Valor por m2: USD 15/m2 + IVA • Depósitos Logísticos: módulos desde 600 m2 hasta 29.000 m2. Valor por m2: USD 10/m2 + IVA • Oficinas Corporativas: desde 1572 m2 hasta 9.500m2 Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.395
Primer mes
USD 17.880
Deposito1mes
USD 17.880
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.880
En 3 meses
~USD 18.785
En 12 meses
~USD 21.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 22.410· 9 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Servicompras1 min · 89 m
Family4 min · 242 m
Le Piume4 min · 256 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 DORA CELINA HELDT · especial · publica7 min · 463 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZZA · inicial · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Yrigoyen11 min · 706 m
Plazoleta de los Fomentistas14 min · 917 m
Plaza de los Abuelos15 min · 940 m
Salud · 6 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico9 min · 562 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico9 min · 589 m
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador Gral. San Martín 501, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Lynch

Busquedas relacionadas