Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez
Deposito en alquiler
USD 7.500

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito 1080 m² en Alquiler Dentro de Parque Industrial en San Martin

Camino del Buen Ayre al 4600 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 1080 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 9.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 9.200/mes
Mediana m²
1185 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Jose Leon Suarez

Descripcion

Nave industrial de 1.000 m² de superficie operativa más 80 m² de oficinas, ubicada dentro del Parque Industrial EBAPI, sobre Au. Camino del Buen Ayre 4600, José León Suárez. La propiedad cuenta con estructura metálica de gran porte, piso de hormigón H30 de alta resistencia, cubierta y cerramientos con aislación térmica, además de muy buena iluminación natural mediante paños traslúcidos incorporados en cubierta y laterales. Sistema de iluminación interior instalado. Dispone de 80 m² de oficinas, separados del área principal de depósito, permitiendo integrar la operación industrial y administrativa dentro de la misma unidad. La nave cuenta 2 cortinas metálicas, acceso peatonal independiente. Superficie de nave 1.000 m² Superficie de oficinas 80 m² Superficie total aproximada 1.080 m² Valor de alquiler U$S 7500 mensuales Expensas $ Ver datos Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 9.100
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es USD 9.100, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino del Buen Ayre al 4600, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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