Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en Parque Industrial Buen Ayre

Au Cam. del Buen Ayre 4600, B1655 José León Suárez, Provincia de Buenos Aires · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 400 m² cubiertos, USD 4.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,3% por debajo de la mediana del set (USD 7.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 7.200/mes
Mediana m²: 402 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Jose Leon Suarez

Descripcion

Características Excelente deposito en Parque Industrial sobre Au. Buen Ayre. a 5 km de Au. Panamericana. Bajada directa desde Au. Buen Ayre. Seguridad 24 hs. Superficies • 20 frente por 20 fondo. 400 mts2 cubiertos • 100 mts2 de frío refrigerado. Paneles de 10 con posibilidad de pasar a congelados. • Playón exterior frontal de 5*20=100mts2 con estructura puesta para cubrir frente. • Playón lateral de 2*20=40mts2 • Posibilidad de Playón trasero de 5*20=100mts2 a construir. Características • Protector térmico lateral, frontal y en el techo. • 4 ventiluz. • Ventanas en estructura lo que lo hace muy luminoso • Baño • Oficina Carga y descarga • Rampa larga distancia con labio entre 90 cm y 135 cm. Carga todo tipo de camiones. • Dársena para última milla. • 5 portones 3 frontales , 1 lateral y 1 trasero. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.803

Primer mes: USD 4.300
Deposito1mes: USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.300

En 3 meses

~USD 4.518

En 12 meses

~USD 5.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio: USD 9.100
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 4.300

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es USD 9.100, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias