Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Depósito de 576 m² en Alquiler, Parque Industrial Suarez San Martin

Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas al 2900 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
576 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Sale $ 6.626.185 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 6 depositos parecidos en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas al 2900.

44% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.626.185lo normal · 4.611.2213.515.6926.264.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.611.221/mes
Tamaño normal
576 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.912.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depósito de 576 m2 en alquiler, dentro de Parque Industrial SuarezAcceso directo a Av. Márquez / Ruta 4, Camino del Buen Ayre, Au. Panamericana y principales corredores del AMBA. A metros de la estación de tren J. L. Suárez línea Mitre. El depósito se entrega pintado. Portón corredizo de chapa. Techo de losa. Altura aproximada de 5 metros. Sector de oficinas. Baños y vestuarios comunes. Acceso las 24 horas. Sistema de seguridad con control de accesos, cámaras de videovigilancia con analítica, monitoreo permanente. Calles internas. Restaurant en planta. Áreas verdes de esparcimiento. Estacionamiento para sus vehículos y visitas. Red de incendio. Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica. Gas Industrial. Agua de red y de pozo. Telefonía e internet por fibra óptica. Valor alquiler mensual: $ 6.626.185 más IVA. Expensar aproximadas $ 1.963.079. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 21.270.054: primer mes $ 6.626.185, deposito $ 6.626.185 y comision inmobiliaria $ 8.017.684.

Costo de entrada$ 21.270.054
Primer mes
$ 6.626.185
Deposito1mes
$ 6.626.185
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.017.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.626.185
En 3 meses
~$ 6.961.513
En 12 meses
~$ 8.072.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.082.500· 26 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Las Delicias · Diagonal 69 Jose Leon Suarez2 min · 105 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez2 min · 118 m
Carniceria Isa · Diagonal 69 Jose Leon Suarez2 min · 120 m
Educacion · 28 en la zona
INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 258 m
MIGUITAS DE AMOR · inicial · privada4 min · 262 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert12 min · 739 m
Plaza de los Trabajadores12 min · 782 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico4 min · 229 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico4 min · 274 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de depositos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas al 2900, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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