Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Deposito en alquiler
ARS 6.626.185

Deposito en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Depósito de 576 m² en Alquiler, Parque Industrial Suarez San Martin

Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas al 2900 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Jose Leon Suarez, 576 m² cubiertos, ARS 6.626.185/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,3% por encima de la mediana del set (ARS 4.082.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 4.082.250/mes
Mediana m²
465 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Leon Suarez

Descripcion

Depósito de 576 m2 en alquiler, dentro de Parque Industrial SuarezAcceso directo a Av. Márquez / Ruta 4, Camino del Buen Ayre, Au. Panamericana y principales corredores del AMBA. A metros de la estación de tren J. L. Suárez línea Mitre. El depósito se entrega pintado. Portón corredizo de chapa. Techo de losa. Altura aproximada de 5 metros. Sector de oficinas. Baños y vestuarios comunes. Acceso las 24 horas. Sistema de seguridad con control de accesos, cámaras de videovigilancia con analítica, monitoreo permanente. Calles internas. Restaurant en planta. Áreas verdes de esparcimiento. Estacionamiento para sus vehículos y visitas. Red de incendio. Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica. Gas Industrial. Agua de red y de pozo. Telefonía e internet por fibra óptica. Valor alquiler mensual: $ 6.626.185 más IVA. Expensar aproximadas $ 1.963.079. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 21.270.054
Primer mes
$ 6.626.185
Deposito1mes
$ 6.626.185
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.017.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.626.185
En 3 meses
~$ 6.961.513
En 12 meses
~$ 8.072.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.082.500· 23 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 4.082.500
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 6.626.185

El precio mediano de los depositos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 4.082.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas al 2900, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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