Deposito en alquiler en Centro · 1 ambiente
Deposito en alquiler
ARS 2.000.000

Deposito en alquiler en Centro · 1 ambiente

San Martin en Alquiler de Galpón / Depósito Industrial en Villa Lynch, General San Martín F: 11151

ARCADINI CALLE · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 218 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 566,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

SAN MARTIN en alquiler de Galpón / Depósito Industrial en Villa Lynch, General San Martín Excelente depósito industrial en venta, ubicado sobre calle Arcadini al 4000, Villa Lynch, Partido de General San Martín. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ideal para uso industrial, logístico, comercial o administrativo. Dispone de pisos de hormigón, techos de losa en ambas plantas, sector de oficinas en planta alta, baño en planta baja, dos baños en planta alta, cocina y acceso mediante cortina metálica. Ubicado en una zona industrial consolidada, próxima a Escorial, Cladd, Johnson Aceros y la Universidad Nacional de San Martín. Excelente accesibilidad: A 50 m de Av. Iturraspe. A 600 m de Av. Dr. Ricardo Balbín / Ruta 8. A 1 km de Av. San Martín y Av. General Paz. Zonificación ID – Industrial Dominante, apta para industrias categoría I, II y III. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, estructura sólida y rápidos accesos dentro del AMBA. CONSULTE AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CODIGO Ver datos Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler * Mes de depósito * Honorarios y certificados * Certificación de firma de los garantes Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 2.300.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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