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Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez

Ph en planta baja 2 amb

Andres Lomas 9500 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Leon Suarez, ARS 500.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 8,0% por encima del costo total tipico (ARS 532.500); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 56.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Jose Leon Suarez

Descripcion

ENTRE MATHEU Y RAFAEL OBLIGADO DORMITORIO BAÑO COCINA-COMEDOR servicios: edenor y gas: abona el 100% independiente agua y abl: 50% ( ESTA INCLUIDA DENTRO DE LAS EXPENSAS) REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES + GARANTIA (VARIAS OPCIONES 1) SEGURO / 2) GARANTIA PROPIETARIA) 3) 3 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO QUE NO ESTEN EN EL VERAZ. CUALQUIERA DE LAS TRES OPCIONES GASTOS DE INGRESO: MES DE DEPOSITO MES DE ANTICIPO HONORARIOS CERT. DE FIRMAS PEDIDO DE INFORMES CONTRATO X 24 MESES AUMENTO CADA 4 MESES X IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 41 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 500.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andres Lomas 9500, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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