Departamento 4 ambientes en venta en Pueyrredón 3682, Barrio Parque General San Martin

Departamento 4 ambientes en ventaen Pueyrredón 3682, Barrio Parque General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
154 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque General San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 234.000, un 3% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 3682.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.918lo normal · 1.8571.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 226.571
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.927
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre este exclusivo departamento en venta en la calle Pueyrredon, ubicado en el centro de San Martín. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno y funcional. El departamento cuenta con 2 baños completos y 1 toilette, una cocina equipada y dos balcones ubicado en diferentes sectores del departamento, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características, se destacan el acceso a agua corriente, electricidad y gas natural, así como la comodidad de dos ascensores para facilitar el desplazamiento dentro del edificio. Las expensas son de AR$ 100.000, lo que asegura un mantenimiento adecuado de las áreas comunes y servicios. Este departamento es perfecto para quienes buscan un hogar en una zona céntrica y bien conectada, Este inmueble que es de un piso completo tiene parilla, caldera dual y radiadores para un ambiente climatizado. Además cuenta con la preinstalación para los aires acondicionados. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un lugar que combina comodidad y potencial. Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. ANTICIPO DE U$D Ver datos 24 CUOTAS DE U$D3575 VALOR CONTADO U$D Ver datos Comunicate con nosotros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.497 en total: USD 234.000 del aviso mas USD 16.497 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.738 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 250.497
Precio del aviso
USD 234.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.663
Sellos y tasas~1%
USD 2.340
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.494

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.738/mes

Necesitas ingresos por $ 8.442.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredón 3682

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Autoservicio Ramon Carrillo · 89 - Doctor Ramon Carrillo1 min · 68 m
Diarco Barrio · 91 - San Lorenzo 23012 min · 120 m
Torres · 56 - Domingo Matheu 37002 min · 129 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA PRIMARIA RECONOCIDA SAGRADO CORAZON · primaria · privada1 min · 58 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · superior · privada1 min · 75 m
SAGRADO CORAZON · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin6 min · 375 m
Boulevard Ayacucho8 min · 490 m
Plaza del Amigo10 min · 657 m
Salud · 23 en la zona
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado5 min · 346 m
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado6 min · 367 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque General San Martin

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
20

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque General San Martin es USD 82.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredón 3682, Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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