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Departamento 4 ambientes en ventaen Pueyrredón 3682, Barrio Parque General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 154 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque General San Martin
Pide USD 234.000, un 3% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 3682.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 226.571
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.927
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 250.497 en total: USD 234.000 del aviso mas USD 16.497 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.738 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
- Precio del aviso
- USD 234.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.663
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.494
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.442.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pueyrredón 3682
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Parque General San Martin
- Mediana del barrio
- USD 82.500
- Avisos relevados
- 20
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque General San Martin es USD 82.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pueyrredón 3682, Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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