Departamento en alquiler en Billinghurst · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Billinghurst · 4 ambientes

Amplio Depto de 4 Amb. C Patio y Balcon

MORENO 4369 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Billinghurst, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 18/08/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 4 ambientes AMPLIO Y LUMINOSO CON PATIO Y BALCON DECORRIDO La propiedad cuenta con un gran living-comedor súper confortable y versátil, perfecto para la vida en familia. Dispone de tres dormitorios: el principal con placard integrado y otros dos ubicados al frente (uno de ellos también con placard), ambos con acceso directo a un hermoso balcón corrido que aporta gran luz natural. Pensada para la practicidad del día a día, la vivienda ofrece una cocina funcional con conexión para lavarropas, un baño completo equipado con cuadro de ducha y un toilette de recepción ideal para visitas. Además, vas a poder disfrutar de un patio trasero privado. Ubicada en una zona céntrica inmejorable, a tan solo una cuadra de la Plaza de Billinghurst, con rápido acceso a comercios, servicios y medios de transporte. El precio de alquiler inicial es de AR$ 1.300.000 con una duración de contrato de 24 meses. Los ajustes se realizarán trimestralmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Lo invitamos a contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. .Publicado por Noely Rodriguez Majeric a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
ARS 1.300.000ARS 1.100.00001 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Billinghurst es ARS 500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MORENO 4369, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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