Departamento en alquiler en Billinghurst · 1 ambiente

Luminoso Departamento Monoambiente con Balcón a Estrenar!

Eva Perón al 3800 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Billinghurst, 1 ambiente, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 4,7% por encima del costo total tipico (ARS 430.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 45.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Billinghurst

Descripcion

LUMINOSO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE!! Ubicado sobre Av. Eva Perón al 3800, en una zona con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Acceso por escalera. El mismo consta de Hall de entrada, Ambiente principal con luminarias instaladas, Cocina equipada con artefacto de Cocina y Termotanque eléctricos, conexión para Lavarropas, Baño completo con receptáculo de ducha. ES TODO ELÉCTRICO! El edificio posee Terraza de uso común. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 475.000· 18 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio: ARS 475.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Billinghurst es ARS 475.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias