venta
USD 50.000
Departamento · 43m² · 1 Ambiente
Villa Bosch · 1 amb · 43 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 55.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Amb en Villa Bosch
Pablo Poggio 604 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 50 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.440 contra USD 1.830 de la mediana (-21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.830
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch
Descripcion
Venta / Departamento 3 Amb en 1º Piso al Frente.
Acceso por escalera y/o ascensor, Cocina con doble bajo mesada, alacena y barra desayunadora, Estar Comedor y Living Comedor con salida a balcón amplio, hall distribuidor con acceso a baño instalado y 2 dormitorios con placard ( principal con salida al balcón).
Además la propiedad cuenta con doble patio con conexión para lavarropas ( principal semicubierto).
Propiedad cómoda y en buen estado de conservación.
Sobre Pablo Poggio esquina Av.
Triunvirato, a 200 mts del Colegio Preciosísima Sangre.
Propiedad Apto Crédito.
Ante cualquier inquietud no dude en consultarnos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.353/mes
Necesitas ingresos por $ 2.513.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Bosch
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 72.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pablo Poggio 604, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires
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