Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Bosch · 3 ambientes

Moderno Dto Venta 3 Amb en Villa Bosch

Triunvirato 3000 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 60 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.500 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch

Descripcion

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 • Contacto: Alexis Tatoris DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA • 70 M² • VILLA BOSCH • BUENOS AIRES Departamento moderno y luminoso ubicado en zona residencial estratégica de Villa Bosch, sobre Avenida Triunvirato. Construcción del año 2022 con excelente diseño y terminaciones de primera calidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado a 5 cuadras de la estación de tren Villa Bosch • Acceso directo a líneas de colectivo 252, 328A, 328B, 328C, 328D • Proximidad a plaza San Leonardo Murialdo y plaza Villa Libertad • Zona céntrica comercial y gastronómica con múltiples servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 70 m² (60 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Ubicado en primer piso de edificio de 9 pisos • Orientación noreste con óptima iluminación natural • Disposición de frente sin obstrucciones visuales DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina integrada • Cocina equipada con muebles bajo y alto mesada • Mesada de granito • Cocina/horno eléctrico • Dos habitaciones con placares de piso a techo • Placares con puertas corredizas y espejos • Baño completo moderno y luminoso • Balcón con acceso desde living • Conexión para lavarropas • Preinstalación de aire acondicionado SEGURIDAD Y AMENITIES • Acceso con doble puerta de seguridad • Portón vehicular automatizado • Cerco electrificado perimetral • Fachada minimalista con iluminación moderna • Ascensor • Salón de usos múltiples en terraza • Parrilla comunitaria SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Internet FINANCIAMIENTO Opciones de crédito disponibles con coberturas de hasta 30% del valor de la propiedad y tasas preferenciales. Contactá a nuestro equipo de profesionales para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Triunvirato 3000, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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