venta
USD 67.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Munro · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 49 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Italia 339, Munro
USD 87.000
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Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Italia 339, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Munro
Pide USD 87.000, un 15% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 ambientes en venta en Munro publicados a menos de 5 cuadras de Italia 339.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.403lo normal · 1.2211.463
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 75.676
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.210
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende Excelente Duplex.
Barrio Cerrado Canguro. Posee: PA: dos dormitorios (con placard) y baño completo. PB: living, cocina comedor, toilette y pequeño lavadero.
Cochera (no fija).
Paseo central y parrillas.
Seguridad las 24 hs.
Paga expensas.
Apto Crédito Bancario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.762/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Italia 339
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza juvenil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 339, Munro, General San Martin, Buenos Aires
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