Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes

Departamentos en alquiler de 3 ambientes A ESTRENAR - San Martín

Av. Ricardo Balbín 6608 - Gral. San Martin · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
44
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 3 ambientes, 72 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes • A ESTRENAR Living/comedor con salida a balcón y cocina integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada; dos cómodos dormitorios; un baño completo y otro un segundo balcón con conexión para lavarropas. Edificio con piscina, S.U.M. con parrilla, baños y terraza. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución RESPALDAR y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Contrato por 2 años, aumento cada 3 meses por IPC. Fecha de entrega estimada: Octubre 2026. Cocheras disponibles desde $100.000.- Ubicación: Av. Ricardo Balbín 6608 esquina Guatemala, en frente al Metrobús y a sólo 2 cuadras de Avenida Bernabé Márquez. Valor: $700.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 695.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ricardo Balbín 6608 - Gral. San Martin, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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