Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes

Se trata de un departamento al frente 2 ambientes muy luminoso de 51 m2 totales, con balcón terraza corrido 5 m2. El edificio cuenta con dos ascensores Se encuentra ubicado en el contra frente, piso bajo excelente vista y luminosidad, al parque y la pis cina del edificio. ubicado en la calle Profesor Agüer entre Roca y Balcarce, Villa Ballester. A solo 3 cuadras de la estación de Tren Villa Ballester, Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez, varias líneas de colectivos cerca y colegios. El ingreso al departamento , encontramos amplio living comedor, que posee una hermosa vista abierta hacia el contra frente quer da al parque y la piscina desde el balcón terraza, de 5 metros. Continuando con el recorrido, del lado izquierdo con la misma vista, nos encontramos con un amplio dormitorio mas un baño completo No posee cochera pero hoy alquilan una cochera Características constructivas: • Pisos de porcelanato • Aires acondicionado en el living solamente. • Todas las aberturas son de doble vidrio con cámara de aire (DVH). • Griferías con cierre cerámico. • Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa, de primerísima de calidad. Las unidades: • Generosidad de espacios, excelente iluminación con grandes ventanales y un diseño que Permite vistas privilegiadas. Amenities / Esparcimiento: • Piscina aclimatada exterior, iluminación decorativa. • Solárium. • S.U.M. • Parque de 300 m2. • Gimnasio. • Laundry. Expensas: $330.000(Incluye Aysa y ABL) SE VENDE CON CESION DE BOLETO DE FIDEICOMSIO NO P0SEE ESCRITURA POR EL MONETO POR ESO NO ES APTO CREDITO LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS. EL DEPARTAMENTO ESSTA MEDDIO VACIO DESOCUPADO. POR VISITAS 48 HORAS ANTES POR FAVOR. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511