Departamento en venta en Barrio Parque General San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Parque General San Martin · 2 ambientes

Departamento en Venta en Barrio Parque Gral San Martín

Bonifacini · Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque General San Martin, 2 ambientes, 30 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.933 contra USD 2.344 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.344
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque General San Martin

Descripcion

Oportunidad única en la calle Bonifacini, General San Martín. Este encantador departamento en venta, con un precio de U$D 58.000, ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad en un entorno tranquilo. Con una superficie total de 35 m², el inmueble se compone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, baño y cocina independiente. Destaca su balcón muy luminoso con parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre. Ubicado en el contrafrente, el departamento garantiza tranquilidad y privacidad. Las expensas son razonables, Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y ascensor para mayor comodidad. Ubicado en zona centro, permite el fácil acceso a transporte público y servicios cercanos lo que añade valor a esta propiedad. Este departamento no solo es una excelente opción para vivir, sino también una atractiva alternativa para inversores en búsqueda de propiedades con un buen potencial de alquiler. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina funcionalidad y confort en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Comunicate con nosotros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque General San Martin

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque General San Martin es USD 83.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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