Departamento en venta

USD 74.500

+ ARS 150.000 de expensas

= $ 113,9 M

Cuota UVA desde $ 646.743/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en B.san Martin · 2 ambientes

Venta Depto 2 ambientes San Martin Las Victorias

Liniers 1600 · B.san Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B.san Martin, 2 ambientes, 42 m², USD 74.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en moderno complejo con seguridad las 24 horas. Ubicado en un 9° piso orientado al Oeste con vista panorámica. Superficie total 44 m2 con balcón, muy luminoso. Baño completo, cocina con desayunador. Se vende con dos aires acondicionados. Zona parquizada, laundry, piscina de 20 mts. 5 salones para usos múltiples y parrillas. Situado a 15 cuadras de la General Paz, conectividad múltiple con líneas de colectivos a 100 mts. hacia zona Norte, Este y Oeste. Estación de trenes a 5 cuadras. Centro comercial a 4 cuadras. Múltiples supermercados en las inmediaciones. Listo para mudarse. Antigüedad 10 años.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.752

Precio del aviso: USD 74.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.803
Sellos y tasas~1%: USD 745
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 1600, B.san Martin, General San Martin, Buenos Aires

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Departamento en venta en B.san Martin · 2 ambientes

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