alquiler
$650.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Villa Maipu·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 8 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Echeverría 2717, Villa Maipu
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Echeverría 2717, Villa Maipu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Maipu
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Echeverría 2717.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 675.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 675.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN SAN MARTIN CUENTA CON COCINA CON LIVING COMEDOR TODO INTEGRADO CON AIRE ACONDICIONADO BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON VENTILADOR DE TECHO IDEAL 1 O 2 PERSONAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 15 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Echeverría 2717
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Florencio Perello) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 49 en la zona
Frigorifico Mikilai3 min · 207 m
Yolanda4 min · 235 m
Supermercado Santa Marta5 min · 351 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 CORONEL MARTIN JACOBO THOMPSON · adultos · publica5 min · 302 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 ALICIA MOREAU DE JUSTO · adultos · publica5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22457 min · 442 m
Plaza Batalla de Maipu8 min · 521 m
Boulevard Almafuerte11 min · 682 m
Salud
· 6 en la zona
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado11 min · 703 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico12 min · 742 m
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado12 min · 750 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Maipu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Maipu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Maipu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Maipu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Maipu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Maipu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echeverría 2717, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires
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