alquiler
$800.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
San Andres·3 amb · 2 dorm · 43 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Islas Malvinas al 3100, San Andres
ARS 480.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Islas Malvinas al 3100, San Andres
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de San Andres
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Islas Malvinas al 3100.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 670.000600.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 111% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DPTO. 2 AMBIENTES EN ALQUILER UBICADO EN SAN ANDRÉS
• A MTS DE LA ESTACIÓN DE TREN! (Ramal Mitre/José L.
Suarez).
Características: Se ubica en un 4°piso, con disposición al contrafrente, edificio c/ ascensor.
Living-comedor, con cocina integrada, artefacto cocina, bajo mesada y pisos de cerámicos.
Dormitorio c/ placard empotrado, piso alfombrado.
Baño completo Balcón techado amplio y espacioso.
• Se alquila c/ recibo de sueldo (futuros inquilinos + garantes)
• Consultar por mascotas.
• Ideal 2 personas!! Ya estamos coordinando las visitas!! Agendate para conocerlo! Expensas incluye AYSA ALSMI Y SEGURO.
LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERAN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD.
CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 13 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Islas Malvinas al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Tres Ge · 72 - Diego Pombo1 min · 53 m
San Andres · 69 Bolivia1 min · 86 m
Panaderia Confiteria2 min · 127 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica6 min · 402 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Sarmiento1 min · 30 m
Plaza Congresales de Tucuman2 min · 114 m
Boulevard 3 de Febrero9 min · 558 m
Salud
· 8 en la zona
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado3 min · 215 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado6 min · 401 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Andres
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 585.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Andres
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Andres
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Islas Malvinas al 3100, San Andres, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Andres
alquiler
$1.200.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
San Andres·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
alquiler
$670.000
Departamento · 42m² · 1 Dormitorio
San Andres·1 dorm · 42 m2·hace 11 dias
alquiler
$720.000$750.000bajo4%
Departamento · 50ha · 2 Ambientes
San Andres·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 14 dias
alquiler
$500.000$550.000bajo9%
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Andres·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 16 dias
alquiler
USD 550
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
San Andres·4 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 17 dias