alquiler
$670.000
Departamento · 42m² · 1 Dormitorio
San Andres·1 dorm · 42 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Andres · 2 ambientes
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Andres · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio. | C 77 Riobamba 3263
San Andres, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Andres
Sale $ 645.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Andres publicados a menos de 10 cuadras.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645.000lo normal · 637.500600.000695.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 637.500/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento 1 DORMITORIO en San Andrés.
Primer piso por escalera, cocina con muebles bajo mesada, un baño completo, amplio dormitorio con placar y balcón al frente. I.
Alemana Ver datos .- Villa Ballester.
Los gastos de expensas, servicios e impuestos refieren a la ultima información recibida.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
XINTEL(ALE-ALE- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 585.000· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
La Biotienda · 79 - Ayacucho 33712 min · 150 m
Luna · 79 - Ayacucho 33642 min · 158 m
Granja Ayacucho · 79 - Ayacucho 31723 min · 162 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Alem7 min · 434 m
Plaza Sarmiento7 min · 477 m
Plaza Congresales de Tucuman9 min · 565 m
Salud
· 7 en la zona
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado5 min · 331 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico8 min · 508 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado9 min · 580 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Andres
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 585.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Andres
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.364/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Andres
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Andres, General San Martin, Buenos Aires
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