alquiler
$600.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Jose Leon Suarez · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes
Alquiler - Departamento 2 Amb - Villa Ballester
Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 691.000615.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 691.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 610.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento.
Dos ambientes con cochera
• Muy buena construcción y distribución.
Amplio living comedor, balcón, baño completo y dormitorio. I.
Alemana Ver datos .- Villa Ballester.
Los gastos de expensas, ABL y servicios refieren a la ultima información recibida.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
XINTEL(ALE-ALE- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 29 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Servicompras2 min · 100 m
Dia %4 min · 234 m
Ayong4 min · 269 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAZ Y TRABAJO · primaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert6 min · 374 m
Plaza Mitre11 min · 726 m
Salud
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 254 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado11 min · 682 m
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado11 min · 712 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.520/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 544.872/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
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