alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Lincoln 3973, Centro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Lincoln 3973, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 700.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 63 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle Lincoln 3973.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 700.000565.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 135 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler, en primer piso al frente, de aproximadamente 35 m². 100% eléctrico y sin expensas.
• Living-comedor con amplio ventanal a la calle, muy luminoso.
• Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, anafe eléctrico y termotanque eléctrico.
• Dormitorio con ventanal y placard empotrado con cajonera.
• Baño completo con ducha y vanitory.
Terminaciones: pisos de porcelanato símil mármol, aberturas de aluminio negro, luces LED embutidas y portero eléctrico.
CONDICIONES
• Valor: $700.000 por mes, con actualización cuatrimestral.
• Sin expensas.
• Ingreso: depósito, mes adelantado y comisión.
• Garantía propietaria o seguro de alquiler.
Ideal para una persona o pareja.
Palazzo Propiedades – Mat.
CMCPSM 2083 Consultanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 61 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Lincoln 3973
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Kennedy) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 88 en la zona
Kiosco2 min · 115 m
Supermercado Prospero · 97 - Santiago de Liniers 17572 min · 126 m
Coto · 91 - San Martin 18662 min · 142 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica3 min · 169 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica3 min · 183 m
INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Kennedy4 min · 240 m
Plaza Ucrania4 min · 275 m
Plaza San Martin5 min · 338 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros1 min · 56 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado4 min · 277 m
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 10,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.036/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 658.736/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Lincoln 3973, Centro, General San Martin, Buenos Aires
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