alquiler
$580.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 123.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes en alquiler en san martin
Intendente Alberto M. Campos 1800, Piso PB, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 923.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Alberto M. Campos 1800, Piso PB, Centro.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 923.000lo normal · 795.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en la calle Intendente Campos al 1800, San Martín, a pocos metros de la Plaza San Martín.
Cuenta con 1 Dormitorio, Cocina, amplio Living comedor, Jardín de invierno, Lavadero, 1 Baño completo, Patio y Terraza de uso compartido.
La propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en San Martín, cercana a comercios, transporte y servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 58 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica2 min · 126 m
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Espacios verdes
· 11 en la zona
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Salud
· 20 en la zona
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 26 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 26 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 10,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 658.736/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Alberto M. Campos 1800, Piso PB, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires
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