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Departamento en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Billinghurst · 2 ambientes

Depto 2 ambientes billinghurst

Primera Junta 5600 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Billinghurst, 2 ambientes, 38 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 11/06/2026 (de ARS 400.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Billinghurst

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON • BAÑO • COCINA COMEDOR • 1 DORMITORIO A 1 CUADRA DE LA PLAZA ...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 5 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00011 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Billinghurst es ARS 450.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Primera Junta 5600, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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