Departamento 2 ambientes en alquiler en Benito Juárez 4200, Barrio Parque General San Martin

Departamento 2 ambientes en alquileren Benito Juárez 4200, Barrio Parque General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Piso
6
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Barrio Parque General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Benito Juárez 4200.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820.000lo normal · 787.000678.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 787.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 710.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Sabrina Molina ¡Ubicación estratégica, máxima conectividad y luz natural todo el día! Departamento de 2 ambientes en un 6º piso al frente, ubicado sobre la calle Benito Juárez, a tan solo unos pasos de la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta Prov. 8), en un entorno con muchos comercios y privilegiado de la localidad de San Martín. Zona con excelente infraestructura y rodeada de todos los servicios esenciales: amplia oferta comercial, entidades bancarias, centros de salud (hospitales y clínicas) y las principales dependencias públicas del Municipio de San Martín. Además, está ubicado a solo 4 cuadras de la Plaza Kennedy y a 6 cuadras de la Plaza San Martín, espacios verdes y recreativos a pocos minutos a pie. Excelente Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo a múltiples medios de transporte público. Principales líneas de colectivo: 87, 161, 169, 176, 237, 252, 343, 410 y 670. Distribución e Iluminación Excepcional: Al ingresar, te recibe un amplio y cálido living-comedor bañado de luz natural gracias al cerramiento que conecta con la habitación y permite dejar pasar la luz de un ventanal de piso a techo que abarca todo el ancho del departamento, ofreciendo una hermosa vista abierta y despejada. Dormitorio Integrado: Hacia la derecha, la habitación combina privacidad y amplitud visual. Cuenta con un placard integrado con cerramiento superior de vidrio y un elegante cerramiento divisorio de madera y paños de vidrio que permiten el flujo continuo de luz natural hacia todos los ambientes. Cocina Funcional e Integrada: Hacia la izquierda, encontramos una cocina moderna y muy funcional, equipada con espacio específico para heladera y conexión bajo mesada para lavarropas, optimizando cada metro cuadrado. Baño Completo a Nuevo: Baño totalmente renovado con diseño moderno, sanitarios de primera calidad y ventana al exterior que brinda luz y ventilación natural directa. ¡Listo para ingresar! Propiedades con este nivel de luminosidad y ubicación estratégica se alquilan rápido. Dejanos tu mensaje o consulta y nos pondremos en contacto a la brevedad para agendar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Benito Juárez 4200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
La Unica2 min · 142 m
Kiosco3 min · 185 m
Lincoln Center · 46 - Abraham Lincoln 41083 min · 189 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada5 min · 322 m
ESCUELA PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ucrania5 min · 310 m
Plaza Kennedy6 min · 383 m
Plaza del Gaucho8 min · 496 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado2 min · 156 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros5 min · 319 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Juárez 4200, Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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