Departamento en venta en Loma Hermosa · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Loma Hermosa · 10 ambientes

Importante Propiedad Galpon + 3 Casas

Honduras 5999 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 10 ambientes, 300 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD CON GALPON Y 3 VIVIENDAS – LOMA HERMOSA Excelente propiedad de 350 Mts² que combina una importante estructura comercial con tres unidades de vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, renta e inversión. En Planta Baja encontramos: GALPON de aproximadamente 90 Mts², con techos altos y nave única, ideal para deposito, taller o diferentes actividades comerciales. Sobre uno de sus laterales cuenta con doble cochera descubierta. Además, posee un SEGUNDO GALPON A TERMINAR, brindando la posibilidad de ampliar la superficie útil y adaptar el espacio de acuerdo a las necesidades del nuevo propietario. También en Planta Baja se encuentra una CASA DE 3 AMBIENTES, distribuida en cocina comedor, dos dormitorios y baño. En el PRIMER PISO encontramos una amplia CASA DE 5 AMBIENTES, que se destaca por sus espacios cómodos y luminosos. Cuenta con amplio living comedor, cocina independiente con muebles altos y bajos, baño completo refaccionado a nuevo, patio, terraza y balcón. En el ULTIMO PISO se encuentra una amplia y comoda terraza, con excelentes posibilidades de aprovechamiento. Completa la propiedad una TERCERA VIVIENDA DE 2 AMBIENTES AMPLIOS, compuesta por cocina comedor, dormitorio, baño y lavadero cubierto. La propiedad cuenta con una importante estructura totalmente construida en losa y dispone de servicios independientes de luz para cada inmueble, además de conexión trifásica para el galpón. Cuenta también con gas natural, cloacas y agua corriente. Una propiedad con una excelente superficie construida y una distribución que permite desarrollar diferentes proyectos: vivienda, actividad comercial, deposito, renta o una combinación de usos. Ubicada en Loma Hermosa, con acceso directo a Av. Márquez y Ruta 8, en una zona estratégica por sus conexiones y accesibilidad. Por sus características, superficie y cantidad de unidades, se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta y múltiples posibilidades de aprovechamiento. VISITALA Y DEJATE SORPRENDER. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/10/2026 a las 09:23 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.014.425/mes

Necesitas ingresos por $ 8.057.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Loma Hermosa es USD 65.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Honduras 5999, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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