Departamento en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en alquiler - 1 Baño - General San Martín

Liniers e/ Benito Juarez y Pedriel · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque San Martin, 1 ambiente, 36 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,8% por encima de la mediana del set (ARS 430.000). Con expensas el costo total es ARS 790.000, 68,1% por encima del costo total tipico (ARS 470.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Parque San Martin

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Liniers entre Benito Juarez y Pedriel (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 36mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 15/04/2026 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 713.392
En 12 meses
~$ 861.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 17 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 670.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque San Martin es ARS 580.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Liniers e/ Benito Juarez y Pedriel, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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