P Proppies
Departamento en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Lincoln 3700 · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque San Martin, 1 ambiente, ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, 22,1% por debajo del costo total tipico (ARS 565.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Parque San Martin

Descripcion

San Martín Centro. Oficina de 1 ambiente de 25m2 aprox, Apto profesional. Sobre calle Lincoln, entre Campos y San Martín. Cercanía a comercios, servicios y transportes públicos Precio: $400.000.- Expensas $40.000.- Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. 4713 • 4733 11 • 3294 • 1114 C.S.M. 1870 Inmobiliaria Noemi Rodriguez. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 20 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 90 en la zona
Despensa Arcuci · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos1 min · 10 m
La Fortaleza · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos 17981 min · 24 m
Fan de Pan · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos 19002 min · 115 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica2 min · 129 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza del Amigo4 min · 237 m
Plaza Kennedy4 min · 256 m
Plaza del Gaucho4 min · 275 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado1 min · 25 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 41 m
NUTRIESENCIA · centro de salud · privado1 min · 82 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque San Martin es ARS 600.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lincoln 3700, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Departamento en alquiler
WhatsApp