venta
USD 122.000
Casa · 178m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
General San Martin · 3 amb · 2 dorm · 178 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Lafayette al 4500, General San Martin
USD 109.000
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Casa en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Lafayette al 4500, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 155 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA CASA EN BLOCK! DOS CASAS 3 AMBIENTES CON COCHERA! Dos viviendas sobre lote propio de 170m2.
Esquina Cabildo.
En planta baja casa 3 ambientes a reciclar, solida estructura.
Living comedor, dos amplios dormitorios y cocina con comedor diario.
Gran patio con cochera de 50m2.
La vivienda del primer piso se encuentra remodelada, de similar distribucion a la PB, living comedor de 5 x 2.75, dormitorio principal de 4 x 3.70 y segundo dormitorio de 4 x 2.40.
Gran cocina 3.15 x 3.10.
Baño completo.
En la segunda planta cuenta con lavadero 5.25 x 2.40 y amplia terraza con parrlla de 57m2.
Ademas cuenta en PB con entrada compartida por Lafayatte y entrada independiente mediante una cochera doble/ quincho de 8.50 x 3.10 por la calle Cabildo.
IDEAL DOS FAMILIAS.
EXCELENTE CONSTRUCCION.
SOL DIRECTO.
VISTA AL NORTE.
Barrio residencial de casas bajas. A dos cuadras de la av.
Ricardo Balbin y la av. 9 de Julio.
Rodeado de comercios, supermercados y hospitales.
Proximo al centro de Villa Ballester.
Tasaciones en el día.
Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lafayette al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Dia5 min · 325 m
El Tata6 min · 359 m
Shell Shop7 min · 424 m
Educacion
· 24 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/04 · adultos · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 HUSARES DE PUEYRREDON · primaria · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional12 min · 745 m
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Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 725 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado12 min · 769 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General San Martin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 117,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 860/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.481
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lafayette al 4500, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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