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Casa 6 ambientes en venta en Suipacha 3715, Billinghurst
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Suipacha 3715, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
290 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Billinghurst

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 2% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 3715.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680lo normal · 667500769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.667
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 452
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Villa Bonich, Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias. La propiedad posee 250 m² de superficie construida sobre un terreno de 290 m², distribuidos en 3 plantas. Incluye living comedor, cocina, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. En su exterior, dispone de un jardín y patio perfectos para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una cochera cubierta y baulera para almacenamiento. La casa es muy luminosa, amoblada y permite mascotas. Posee aire acondicionado y lavarropas. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios de salud. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en un entorno familiar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha 3715

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Mady · Avenida 125 - Eva Peron6 min · 415 m
Frigorifico Avenida · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 418 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 422 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica1 min · 59 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 590 m
Plaza Ombu10 min · 662 m
Plazoleta Rotarismo Argentino11 min · 717 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado7 min · 433 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico8 min · 501 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico11 min · 720 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 3715, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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