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Casa 5 ambientes en venta en INDUSTRIA 5270, Villa Libertad
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen INDUSTRIA 5270, Villa Libertad

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
310 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 48% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Libertad publicados a menos de 10 cuadras de INDUSTRIA 5270.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 475lo normal · 917643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 183.333
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 969
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en buen estado. Comodidades: posee 4 dormitorios, uno de los cuales se encuentra en planta alta, los restantes 3 en planta baja y uno solo con placard. Dos baños completos, cocina comedor completa, living, lavadero, patio con jardin y pileta. Deposito familiar Garaje para un auto y entrada de auto. .Publicado por Carlos J. Rattoballi a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de INDUSTRIA 5270

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 37 en la zona
Las Chicas2 min · 117 m
Mayra · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron3 min · 186 m
Shop4 min · 269 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica2 min · 145 m
INSTITUTO LIBERTAD · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO LIBERTAD · secundaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo del Periodista7 min · 453 m
Plaza Villa Libertad8 min · 535 m
Plazoleta de los Recuerdos10 min · 620 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 565 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado9 min · 587 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Libertad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Libertad esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 37% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

INDUSTRIA 5270, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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