Casa 5 ambientes en venta en San Vicente al 1900, Jose Leon Suarez

Casa 5 ambientes en ventaen San Vicente al 1900, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad de compra de muy linda propiedad con versátil diseño y alta calidad constructiva. Se trata de confortable propiedad diseñada en dos plantas actualmente funcional en forma multifamiliar. En planta baja cuenta con: Garaje semicubierto, cuarto de Herramientas y lavadero estos dos ambientes con entrepisos con espacios para guarda de 1metro de altura, luego tiene el patio descubierto, living estar, cocina, baño, primer ambiente funcional como dormitorio con diseño proyectado para colocación de escalera para unir las dos plantas si se desea, y una segunda habitación con vista hacia el frente. En planta baja hacia un lateral se encuentra la parrilla y la escalera actual que dirige hacia el primer piso con entrada totalmente independiente. En Planta Alta se encuentra: Hall pasillo de circulación- distribución hacia ambientes, tres dormitorios uno de ellos con cómodo ambiente vestidor que actualmente está funcional como cocina, luego tiene el 2do. baño, lavadero sector termotanques y ambiente con diseño proyectado para colocación de escalera para unir las dos plantas si se desea. Propiedad de solida construcción con todas las cañerías nuevas, en planta alta tiene instalado por paredes sistema calefacción para radiadores que son 4 mas toallero del baño, las paredes tienen terminaciones de yeso proyectado y entre la losa y los cielorasos suspendidos que son de cemento y yeso posee una camara aislante de aire de 40 cm. , todas las instalaciones electircas nuevas cada dormitorio con suficientes cantidades de tomas y con instalacion independiente para cables-Wi-Fi. Su ubicación es muy buena ya que permite estar en CABA y otras localidades del AMBA en muy poco tiempo gracias a su estratégica localización. Oportunidad, consulte!. Llámenos y coordine una visita. Propiedades SPOLITA Desde 1970 Acompañándolo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Vicente al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Esperanza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Libertad4 min · 283 m
El Sol · 49 - Libertad5 min · 312 m
Polleria y Verduleria · 49 - Libertad 65826 min · 400 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
Plaza Villa Esperanza4 min · 275 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 960 m
Plaza de los Trabajadores15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico4 min · 266 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico15 min · 937 m
CENTRO DE SALUD N° 20 POSTA CARCOVA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 40,4% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Vicente al 1900, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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