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Casa 5 ambientes en venta en Yapeyu al 1800, General San Martin
Casa en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Yapeyu al 1800, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
344 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 14% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Yapeyu al 1800.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.003lo normal · 1.1601.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 94 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 399.040
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yapeyu al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 91 en la zona
Isa · 46 - Abraham Lincoln 35051 min · 33 m
Prospero · 46 - Abraham Lincoln 34422 min · 97 m
Despensa Arcuci · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos3 min · 201 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 PERITO MORENO · secundaria · publica4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Amigo1 min · 32 m
Plaza del Maestro5 min · 327 m
Plaza del Gaucho6 min · 391 m
Salud · 19 en la zona
POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado3 min · 167 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 177 m
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 117,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyu al 1800, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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