Casa en venta en General San Martin · 5 ambientes

Venta de Casa con Galpon en excelente ubicacion Casa amplia con patio y terraza con parrilla, en una ubicación estratégica de Villa Lynch. Una propiedad con una combinación poco habitual: una vivienda amplia y versátil, con espacios exteriores propios y un importante espacio de galpón en planta baja, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, profesional o de guardado sin resignar comodidad y privacidad. Ubicada en M. Alberti y Azcuénaga, a pocos metros de Av. General Paz y a una cuadra de Av. San Martín, cuenta con excelentes accesos hacia CABA, General Paz y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La vivienda • Cuenta con 156mts² • La vivienda se desarrolla en la primera planta, con entrada independiente, ofreciendo ambientes amplios y una distribución con múltiples posibilidades. Al ingresar, encontramos un generoso living-comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y versátil que funciona como principal espacio de reunión de la vivienda. La propiedad cuenta además con cuatro habitaciones, que pueden utilizarse como dormitorios, escritorio, espacio de trabajo, playroom o adaptarse a las necesidades de cada familia. Un hall central de distribución conecta los distintos ambientes y, por sus dimensiones, también ofrece la posibilidad de utilizarse como espacio de recepción, escritorio o área adicional de uso cotidiano. Uno de los diferenciales de la vivienda son sus espacios exteriores: cuenta con un patio en la primera planta y una amplia terraza en la segunda planta, equipada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, reunirse con familia y amigos o generar un espacio de descanso. El galpón • Cuenta con 130mts² • En planta baja se encuentra un amplio galpón de uso comercial, con piso de cemento y techo de losa, que puede funcionar como depósito, taller, espacio de guardado o para desarrollar diferentes actividades. Cuenta con portón metálico con acceso para camión chico, facilitando el ingreso y egreso de mercadería o elementos de gran tamaño. La posibilidad de contar con una vivienda amplia en planta superior y un importante espacio de trabajo, guardado o actividad en planta baja convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente versátil. Una propiedad para vivir y disfrutar, con un gran potencial adicional Por sus características, la propiedad resulta ideal tanto para una familia que busca una vivienda amplia con patio y terraza, como para quienes necesitan combinar vivienda y actividad profesional o comercial dentro del mismo inmueble. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra en un punto estratégico de Villa Lynch, muy próximo a Av. General Paz y Av. San Martín, con rápidos accesos hacia CABA y Provincia. Características principales Casa en primera planta con entrada independiente. Amplio living-comedor con cocina integrada. 4 habitaciones. Hall central de distribución. Patio en primera planta. Terraza en segunda planta. Parrilla. Amplio galpón en planta baja. Piso de cemento y techo de losa. Portón metálico con acceso para camión chico. Excelente conectividad con CABA y Provincia. Propiedad con múltiples posibilidades de uso. .ar SAN MARTIN M.N 3007 • Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL(WER-WER-1903)