Casa 4 ambientes en venta en Pte. Montt 3000, Villa Libertad

Casa 4 ambientes en ventaen Pte. Montt 3000, Villa Libertad

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
187 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Libertad

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 25% mas que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Pte. Montt 3000.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.216lo normal · 9737411.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 144.000
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 914
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES 2 PLANTAS CON PILETA Y GARAJE CUBIERTO EN VILLA LIBERTAD SAN MARTÍN. Sobre calle Presidente Montt entre Diego Pombo y Ricardo Güiraldes. A metros de Av. Triunvirato y a cuadras de Av. 3 de Febrero. Se vende casa de dos plantas con tres amplias habitaciones + galería exterior + lavadero apartado + toilette + baño completo + garaje cubierto + pileta con parque. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: • Se ingresa a un Amplio living Comedor de unos 5,20 x 5,90 mts. Estufa a gas. • Contiguo a este se entra a un Comedor que le sigue una cocina muy completa de unos 4,70 x 2,90. Estufa a gas. • Cochera cubierta con espacio para 1 auto. • Toilette. • Lavadero cubierto con pileta y espacio para lavarropas y secarropas. • Saliendo contamos con una galería que antecede al parque con pileta de unos 8,40 x 2 mts. • Parque de unos 8,30 x 6,10 que incluye pileta. Parrilla incluida. Planta Alta: Se ingresa a la misma por una hermosa escalera de madera. Hay pasillo de distribución que nos lleva a la 1era habitación haciendo el recorrido de izq a derecha: • Dormitorio 1 con placar de unos 3,15 x 3 mts. Estufa a gas. • Baño completo. • Dormitorio 2 de unos 2,90 x 3,30 mts. Estufa a gas. • Dormitorio 3 de unos 4 x 3 mts con ventana balcón que sale a un lindo balcón en planta alta. Estufa a gas. Es una casa ideal para una familia y primera vivienda. Amplias habitaciones y casa muy cómoda. PEDINOS UNA VISITA, estamos a tu disposición!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Buffelli Negocios Inmobiliarios, matrícula CUCICBA 6824. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pte. Montt 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 41 en la zona
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch5 min · 317 m
Fran y Martin5 min · 334 m
Full7 min · 424 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 462 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo del Periodista7 min · 467 m
Plaza Villa Libertad10 min · 642 m
Plaza Leonardo Murialdo10 min · 655 m
Salud
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico6 min · 368 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado11 min · 686 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico16 min · 993 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Libertad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Libertad esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 37% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte. Montt 3000, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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Casa en venta
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