venta
USD 165.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Boulogne Sur Mer · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes
Casa en Venta Sobre Calle Sarratea Boulogne Zona Norte
Sarratea al 300 · Boulogne Sur Mer, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Boulogne Sur Mer, 4 ambientes, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Venta en Boulogne – 1 Dormitorio + Potencial para Ampliar – Entrada de Auto y Patio¡Oportunidad en Zona Norte! Casa a la venta en Boulogne, ubicada sobre calle Sarratea al 300.
Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación o inversión. ???? Ubicación: Zona residencial de Boulogne Excelente acceso desde avenidas principales ???? Distribución actual: 1 dormitorio Cocina comedor integrada Living cómodo Baño completo Entrada de auto Patio trasero Galería techada y cerrada ???? Espacio con posibilidad de expansión: La galería cerrada puede adaptarse fácilmente como 2 dormitorios adicionales, lo que permite convertirla en una propiedad de hasta 3 dormitorios ? Ideal para: Primer vivienda Inversión para renta Familia que busca ampliar con el tiempo Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarratea al 300, Boulogne Sur Mer, General San Martin, Buenos Aires
