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Casa 4 ambientes en venta en Coronel Mom 3700, Billinghurst
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Mom 3700, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
270 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Billinghurst

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 24% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Mom 3700.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 643840

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 96.429
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 583
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Villa Bonich Lote de 270 m². Dos dormitorios, patio, cocina, living y lavadero. Cuenta con cochera descubierta. Tiene un galpón con uso de taller o depósito. Sobre el galpón hay una construcción casi a terminar de dos departamentos, una opción para sumar dos unidades de renta o uso familiar a futuro. Todos los ambientes reciben luz y ventilación natural. El patio es muy amplio y permite organizar reuniones junto a la parrilla, con espacio de sobra para mesa, sillas y para que los chicos jueguen sin sentirse encerrados. RESUMEN Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Casa Dormitorios: 2 Patio: sí Lavadero: sí Cochera: sí Living: sí Cocina: sí Superficie de lote: 270 m² Escritura: lista para transferir Apto crédito: no Escribimos y agenda tu visita. Andrada Propiedades CSM 2957 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Mom 3700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Mady · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 290 m
Frigorifico Avenida · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 293 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 296 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica3 min · 166 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · secundaria · privada3 min · 192 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · inicial/primaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 696 m
Plaza Ombu12 min · 787 m
Plazoleta Rotarismo Argentino13 min · 843 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 545 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Mom 3700, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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