P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en SARGENTO CABRAL 4707, Billinghurst
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen SARGENTO CABRAL 4707, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
202 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Billinghurst

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 36% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de SARGENTO CABRAL 4707.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 695914

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.995
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 681
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en San Martín A refaccionar Propiedad con gran potencial ubicada a metros de Ruta 8. sobre un terreno de 200 m². Ideal para inversión o vivienda familiar. La casa se encuentra a refaccionar, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y redistribución. Zona en crecimiento, con buen acceso vehicular y transporte público. Características: Superficie cubierta: 105 m² Superficie total: 200 m² Jardín al frente y al fondo Ambientes amplios y luminosos A metros de Ruta 8 Todos los servicios Oportunidad para quienes buscan revalorizar una propiedad con ubicación. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SARGENTO CABRAL 4707

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Palacio Bonich · 110 - Jose Hernandez2 min · 120 m
Panaderia Mirma2 min · 136 m
Luna · 110 - Jose Hernandez2 min · 155 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 JOSE HERNANDEZ · otros · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 ALMAFUERTE · inicial · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños9 min · 595 m
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst13 min · 826 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 384 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 569 m
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SARGENTO CABRAL 4707, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Billinghurst

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp