Casa 3 ambientes en venta en Venezuela 5200, Villa Martelli

Casa 3 ambientes en ventaen Venezuela 5200, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 27% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 5200.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 719lo normal · 9821.206

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 157.113
Tamaño normal
144 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 3 ambientes Galpón / Deposito Zona Industrial Villa Martelli Vicente López Frente 10 mts Fondo 31 mts Superficie Total 311 mts Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ochiuto Negocios Inmobiliarios C.U.C.I.C.B.A 7649 C.M.C.P.S.I. 6627

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Venezuela 5200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Luna · Francisco Laprida2 min · 106 m
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26323 min · 171 m
Despensa Henry5 min · 315 m
Educacion · 19 en la zona
SAN PABLO DE LA CRUZ · inicial · privada1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 YVY PORA · inicial · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte10 min · 616 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico10 min · 609 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 705 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 5200, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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Casa en venta
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