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Casa en venta en Villa Maipu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
= $ 250,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Maipu · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb. C/ptio y Tza Toda La Sup. a Refac. + Local

AV. DE LOS CONSTITUYENTES 1700. Entre Lincoln y Estrada · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
350 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en block ubicado en la calle Lincoln, se trata de una casa 3 ambientes con patio y terraza en toda la superficie a refaccionar, más local en esquina de 110mts, sin columnas, con baño y oficina, losa preparada en toda la superficie para hacer 3 departamentos más! Interviene en esta operación el martillero Santiago José Hermida DNI: Ver datos Matricula CUCIBA colegio La Matanza: 987 No Posee accesibilidad para discapacitados como rampa y ascensor. Figueroa Hermida SRL. Matricula 2768 cucicba 7183 cucicba. XINTEL(FHP-FHP-38)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.548 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.548/mes

Necesitas ingresos por $ 5.702.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Paz) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Accesorios1 min · 72 m
Shell Select2 min · 131 m
Frigorifico Joaquin4 min · 287 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE CARACTER INTEGRAL N°405 · adultos · publica5 min · 309 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica9 min · 550 m
HELENA LARROQUE DE ROFFO · primaria · publica12 min · 788 m
Espacios verdes
Parque General Paz11 min · 681 m
Parque Padre Mugica14 min · 917 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima15 min · 985 m
Salud
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico8 min · 489 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico8 min · 529 m
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Maipu

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Maipu esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 72,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. DE LOS CONSTITUYENTES 1700. Entre Lincoln y Estrada, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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