Casa en venta en Villa Maipu · 13 ambientes

Características principales: • 2 Living • Living comedor • Patio con parrilla de material semicubierta • Cocina comedor, con piso de porcelanato • Sala de estudio • 2 Lavaderos independientes • 6 Dormitorios con placar empotrado • 4 baños completos • Pisos de parquet, tarugados y damero, porcelanato. • Instalación de agua con 2 tanques y 3 termotanques de gran capacidad • Aberturas de calidad con dvh -Cochera cubierta automatizada, con posibilidad de ingresar más de 1 vehículo Te presento esta gran casa, con una fachada de imponente presencia y un interior mágico. Actualmente dividida en 2 unidades completamente independientes, con accesos desde el exterior, pero con la posibilidad de unificarlas creando un acceso interno. En planta baja, al ingresar, nos encontramos con un living de recepción, seguido de un hall distribuidor que nos da paso a 2 dormitorios con placard empotrado, (uno con ventana hacia el frente de la propiedad, otro con ventana hacia un patio interno), al baño y la cocina comedor. Desde la cocina comedor, podemos acceder a un gran living, y desde éste accedemos al lavadero, a un segundo baño completo, al patio y cruzando el patio, a un cuarto de guardado o estudio En la planta alta, nos recibe un living con ventilación e iluminación cruzada hacia el frente y hacia el patio trasero de la propiedad. Dentro de él, nos encontramos con una sala de estar, un juego de sillones acompañados de un hogar a gas con leños refractarios y ventilación al exterior, y un espacio posterior con una hermosa barra de tragos de madera maciza. Desde este living accedemos a través de un pasillo con un gran espacio de guardado empotrado; al baño principal de la propiedad y al gran living comedor con mucho aire y luz, que posee conexión con la cocina comedor, con el patio, y con la escalera que nos lleva a un segundo piso. Este living posee hacia un lateral ventanas que dan a un pulmón, y hacia el lateral opuesto, acceso mediante una puerta balcón al patio; equipado con una cómoda parrilla con pileta, fogonero lugar de guardado en un lugar semicubierto, y un espacio al descubierto para disfrutar del sol. Las aberturas de la cocina, el living de recepción y la sala de estudio, dan al frente de la propiedad y son de madera maciza, vidrios repartidos y biselados. Las aberturas en las plantas superiores del resto de la propiedad; puerta balcón al patio, ventanas del living comedor y dormitorios son de excelente calidad y en dvh. Tanto el living de recepción, el pasillo y el living comedor poseen piso de madera tarugada de viraro paraguayo. La cocina comedor es espaciosa posee ventana hacia la calle. Está equipada con extractor con salida al exterior, una cocina con anafe a gas y doble horno (uno a gas y uno eléctrico), alacena y bajo mesada construidos en madera maciza con una excelente terminación, mucho espacio de guardado, sus paredes están revestidas con cerámicas que entonan decorosamente y facilitan la limpieza y piso de porcelanato. Ventilador de techo y aire acondicionado. El cielorraso es de yeso armado con apliques empotrados, y ventilador de techo. Desde la cocina tenemos paso a un amplio lugar de estudio o de la función que se quiera, muy iluminado y cómodo con ventanales y techo de madera, y el mismo piso de porcelanato de la cocina. Y desde este ambiente, accedemos al lavadero, con mucho espacio de guardado, mesada de granito, pileta de acero inoxidable con monocomando, conexión para lavarropas y uno de los 3 grandes termotanques que tiene la propiedad. Cabe destacar que las instalaciones de agua y desagües se hicieron nuevas hace no más de 4 años. Volviendo al living, nos encontramos con la escalera de viraró paraguayo que nos lleva a la planta superior, y donde nos recibe un pasillo distribuidor 3 dormitorios muy cómodos, dos orientados hacia el frente, y dos hacia el contrafrente con ventanas con vista abierta que proporcionan mucho aire y luz, placares empotrados muy altos, ventiladores de techo, aires acondicionados y tanto el pasillo como estos dormitorios poseen pisos de parquet en forma de damero plastificado. Al finalizar el pasillo nos encontramos con un baño completo muy cómodo, con antebaño. Y un último dormitorio o sala de juegos con salida a un patio mediante puerta balcon y rejas. En este patio, tenemos a mano las conexiones de los 2 tanques de agua, bomba presurizadora y un tercer termotanque para independizar el agua caliente de ambas plantas. La propiedad se encuentra en excelente estado, sin nada por hacerle, lista para ser habitada. Se evalúan departamentos en parte de pago. La propiedad está en excelentes condiciones, no tiene nada para hacerle y está lista para que te puedas mudar. Ahora te toca disfrutarla a vos. ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843