P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en San Bernardo 4876, Billinghurst
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Bernardo 4876, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Billinghurst

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 3% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de San Bernardo 4876.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.008lo normal · 979687

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.555
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 828
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EDIFICADA SOBRE UN LOTE DE 8,66 X 25,98 Y 119 MTS. CUBIERTOS, LA MISMA CUENTA CON AMPLIO JARDIN AL FRENTE CON ENTRADA DE AUTO, LIVING-COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, LAVADERO, PATIO Y LOCAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE, (ZONA INDUSTRIAL) Información Adicional: Tipo de techo: Teja Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Bernardo 4876

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 40 en la zona
La Estancia · 38 - Hipolito Yrigoyen4 min · 256 m
M&M5 min · 297 m
Zorzal6 min · 358 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada5 min · 308 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada5 min · 344 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica10 min · 670 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen7 min · 428 m
Plaza Bordabehere7 min · 470 m
Plaza de las Madres8 min · 528 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 566 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros13 min · 857 m
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de casas de 3 ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Bernardo 4876, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Billinghurst

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp